宋富贵：楼上传染楼下？这让我想起了非典的香港淘大花园！

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　　近期，各地疫情消息铺天盖地，红会的、双黄连的、火神山医院的，虽然评论如潮，但是实际上和我们的关系不大。

　　实际上，和我们关系大的，和我们的健康有直接关系的消息，反而容易淹没在信息海洋中。

　　比如这条：

　　前几天，内蒙古卫健委通报，新增确诊病例鄂尔多斯市达拉特旗白某，男，40岁，达拉特旗人，无本市外出史，未接触过发热病人，未到过农贸市场，无野生动物接触史。

　　1月29日，患者自觉胸闷、恶心发热症状，31日自驾到达拉特旗人民医院就诊。2月1日，经专家会商，确定为新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例。

　　白某一直隔离在家，根本没出过门，家里也没有疑似病人，没有任何的得病理由，却被感染。

　　请注意，官方公布的一个细节，白某住在另一确诊病例楼上。

　　病毒不可能直接通过钢筋水泥的天花板和墙壁，去感染邻居。

　　然而邻居却感染了，这说明病毒传播，一定另有途径。

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　　这样的奇怪案例，在历史上已经不是第一次。

　　第一次，就是震惊全香港的淘大花园SARS事件。

　　在2003年的香港疫情中，香港一共确诊病例1755人，死亡300人。然而淘大花园一个小区，就有321人感染，42人死亡，分别占总人数的五分之一和七分之一。

　　该小区一共十九座塔楼，所有病例并不是按照概率分布，而是非常有集中性。

　　E栋感染人数占小区总感染人数的41%，接近一半。C栋占15%，B栋占13%，D栋占13%。其余的18%分布在另外的11栋楼当中。

　　而在E栋中，最严重的是8号房的住户，73%的住户都被感染，其次是7号房的住户，被感染的比例是42%。尤其是这两个户型10层以上的属于重灾区。

　　事后调查得知，这些感染居民90%以上未直接接触感染者，都属于这种“闭门家中坐，病从天上来”的类型，是典型的由于建筑设计的不合理，物业服务的不到位造成的。

　　至今淘大花园由于SARS事件，二手房比同等类型要低10-20%以上，就是源于这种“致命户型”为港人所厌。

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　　淘大花园SARS事件是由许多的巧合组成的。

　　2003年3月19日，一个携带非典病毒的33岁男子到淘大花园E座某户探访自己的弟弟。在弟弟家中，他因为非典造成的腹泻使用了洗手间，把大量携带病毒的粪便冲入马桶。

　　非典病毒顺着水流进入大楼的污水管道，大部分排向城市管网，但仍有少部分附着在污水管道内壁。

　　洗手间地漏与污水管道，正常情况下应该被一段U型水槽隔开，U形聚水器里存贮的这些水，能够防止污水管中的异味、昆虫和污水逆向回到洗手间里。

　　大多数家庭只会在洗手间中拖地，而不会向洗手间地漏注水，因此地漏的水经常不够。不巧的是，在那个时刻不少E座洗手间地漏的U形水槽里，已经干涸。就这样，附着在污水管内壁的非典病毒，逆行飞回或冲回到这些住户的洗手间。

　　更为不巧的是，3月21日黄昏开始，为了修补冲厕水管的破损，淘大花园E座暂停冲厕用水供应16小时。马桶断水后，污水管道内粪便等污物的流动减慢，带有病毒的液滴更加容易凝聚。住户也不得不用水桶冲厕，溅起更多液滴，让空气中的病毒浓度进一步加大。

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　　然而，悲剧没有到此结束。户型7和户型8中间的长长的天井，让事情进一步恶化。

　　第三个巧合就是，E座四楼附近污水渠排气管有一条大裂缝。所以每当冲厕时，这条有裂缝的污水渠排气管都会向天井排放带病毒的液滴。

　　当地盛行的东南风，导致两座大楼间产生每秒约3-5米的快速气流，形成一堵无形的风墙，这道风墙恰好阻拦了天井与外界的唯一出口，使得天井内空气的横向流动更加缓慢。

　　就像在一条车速极快的马路上，别的车流很难汇入，其中换句话说，病毒被困在天井中，每当户型7，户型8的住户打开天井处的窗子进行换气的同时，病毒就趁机入室。

　　就这样，来自一个腹泻病人的非典病毒，经过马桶-污水管-地漏-换气扇-天井之间的层层交换，最终传染了其他住户。

　　地漏缺水是一种巧合，这导致了污水管的病毒重新进入室内。

　　室内停水维修是一种巧合，这导致了污水管的病毒非常聚集。

　　污水管破裂是一种巧合，这导致天井充满了病毒。

　　天井空气不流通是一种巧合，这导致了向上的气流把病毒带到了高层的每一个住户。

　　每一次的传播，都是一种巧合。

　　然而，基本上所有的巧合都是一种建筑设计不合理的必然。

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　　我们买房关注很多问题。

　　关注地段问题，这直接决定房产的价值。

　　关注教育问题，这直接决定房产的升值。

　　关注配套问题，这直接决定房产的便利性。

　　关注户型问题，更多户型决定房子的采光和通风，然而和户型相关的健康问题，有几个人能够关注。

　　淘大花园的户型现在已经不多见了，然而具有同样问题的天井通风问题，在现在一些户型仍然存在，比如我们现在非常常见的连廊式户型。

　　为了保证中间户也成为通透户型，采用北向卧室、卫生间、厨房朝天井开窗的设计，虽然北向的卧室通风稍好，但是也容易造成一定的污染。

　　一个住类似户型的朋友告诉我，在冬天连廊北窗关闭的时候，就经常在自己家闻见楼下炒菜的味道，而且越到上层越明显。这就是由于天井内空气的烟囱效应，向上流动而不是向外流动，造成一家有污染，污染全楼的情况。

　　然而，闻见炒菜味是小事，一旦在特殊时期，碰见了淘大花园那么多巧合怎么办，悲剧会不会重演。

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　　当然，在开头提出的内蒙古病例，是不是由于这个问题造成的，我不敢说。因为没有更多的资料和住宅的详图。

　　然而，在这个时间段，我们还是要关注一下户型健康的问题。

　　在这个时间段，请务必做到：

　　1、定期往地漏注水，不要让U型弯干涸，保证其密闭性，有消毒液的居民，也可以往地漏里面倒一些，做到尽可能杀菌消毒。

　　2、马桶冲水的时候，盖上马桶盖再冲，避免溅起病毒微粒。提醒物业定期检查污水管的密闭性，保证下水管不能污染其他环境。

　　3、直接向外的窗户，要多多通风透气，天井向外的连廊窗户要多开，朝着天井的窗户要少开。

　　4、对于比较老的，类似于淘大花园户型设计的住户，这一段还是少开窗户，尤其感到天井有异味的时候，要招呼物业赶快处理。

　　总之，千防万防，一定要防止“淘大花园悲剧”再次重演。