姑父借侄女名义买房 被侄女诉霸占房屋不还

张律师

　　

姑父借侄女名义买房 被侄女诉霸占房屋不还

　　称姑父一家一直谎称照顾奶奶而占用自己的房屋，侄女将姑父告上法庭，姑父则说房子仅仅是借侄女的名购买。8月2日记者获悉，经过法庭调查，市一中院根据证据判决支持了姑父一方的说法。

　　双方争夺的房产购买于2007年，购房款为姑父周某一家交纳，产权登记在侄女李小姐名下。关于房屋的归属，双方争论激烈。

　　李小姐起诉至法院，称姑父周某一家谎称照顾奶奶，要求使用房屋，但2009年奶奶去世后，周某一家却一直无理占用诉争房屋，拒绝归还。李小姐请求法院判令周某一家交还诉争房屋，并表示房屋是其向周某一家借款购买的，可以返还周某一家交纳的购房款。

　　周某一家认为诉争房屋虽登记在李小姐名下，但双方的真实法律关系为借名买房合同关系。周某一家说，李小姐有资格以低于市场价的价格购买房屋，而周某一家无此资格，后来由周某一家借用李小姐的资格购买诉争房屋，当时李小姐对此已经同意并认可。

　　诉讼中，双方均打出感情牌。李小姐说，因为没有房子自己一直结不了婚，周某一家却不体谅自己，还一直霸占房屋。周某一家则表示，李小姐一岁尚在哺乳期时，其母亲离异后扔下李小姐，父亲去了深圳，是周某一家抚养李小姐几年，没想到李小姐长大了，却黑心坑害，听闻李小姐的起诉，周某一家真如五雷轰顶。

　　到底是李小姐借款买房，还是周某一家借名买房？经过调查法院认定，房屋由周某一家装修并使用；房款由周某一家交付；房屋产权证书原件及购房票据原件为周某一家持有。因此，法院认定该案件的真实情况与李小姐之主张不符，双方为借名买房合同关系，并在此基础上，驳回李小姐的起诉。