天上的小小鸟：中国经济低估之谜之二

大参考

　　大家好，小鸟前两天写的中国经济低估之谜，感谢广大网友的支持，不少人发来了自己的意见，小鸟也说了，看了大家的评论，会继续这个话题的。不过在这里，小鸟弱弱的说一声，迄今为止，还没有看到专业的评论，很多评论都是不了解所以发出来质疑，不过在这里，小鸟还是给予自己的解答。

　　第一个小鸟要说的评论，是有网友留言，说中国的GDP不计算存量房房价变化，但是美国的GDP也是不计算房价变化的，嘻嘻，为这位网友的大胆评论点个赞，不过小鸟负责任的告诉这位网友，中国的GDP是不计算存量房房价变化的，但是美国的GDP是计算存量房的价值变化的，美国的房子，就算是自己买来住的，也是好像每年或者两年要重新评估房屋价值，并按比例计算GDP的，所以美国的GDP，是反应了房价的变化的，这一点比我们科学，明白不？正因为美国的存量房是计算GDP的，所以虽然美国的新建房屋不到中国的十分之一，但是它的房地产计算GDP比我们高很多，就是这个原因。

　　第二个小鸟要说的评论，也是一位网友的留言，他说那我让房价每年上涨10%，GDP不就呼呼呼的上去了，哎，小鸟很遗憾，专家不会问这个问题的，道理很简单，你是可以让房价增长10%，GDP就上去了，确实是上去了，但是有两个可能的后果，一个就是你这么无理由的涨房价，没有经济发展做后盾，那样就是一个泡沫，泡沫被刺破的那一天，会很惨的；第二个就是你这么涨房价，不光涨房价，涨任何商品，都是会导致GDP上涨的，但是小鸟要说的是，这样上涨的，是名义GDP，扣除物价上涨后的真实GDP，还是不变的，这个，叫做通货膨胀，对不对？

　　各位，没有专家评论小鸟的文章，现在的评论都是不专业的，小鸟虽然一贯鄙视专家，不过这种比较专业的话题，小鸟相信专家是看懂了小鸟的意思的，小鸟的建议，闷声发大财，我们可以隐藏GDP，不按照美国计算方式来考虑房子的GDP，但是专家在分析的时候，是必须补上这一块的，否则，我们和美国的统计口径完全不一致，却有专家想和美国的经济数据对比，来分析我们的经济不合理，这就很荒唐了，统计口径不同，当然结果就不同，可笑的是，专家却非要将结果做对比，大呼小叫我们的M2过高，这个就有点让人无语了，小鸟建议这些人，先按照美国的计算方式计算GDP，考虑进存量房，还有其他各项因素比如瞒报，比如政府开支计算GDP等等，然后再做对比，才有意义，是不是啊，啊，啊，啊，低调，低调，哭一下。