黄生：再见了，炒房时代，突然有种热泪盈眶的感觉

大参考

　　今天，公布了一个关键数字，那就是2017年5月份中国的M2同比增长9.6%，这是一个非常值得关注的数字，值得每一个人重视！

　　因为9.6%的M2增长数字远远低于预期，因为中国已经很长时间M2增长没有低于10%了，给人恍如隔世的感觉。

　　为什么这个时候，M2增速会低于10%呢？

　　1、一是中国经济目前处于平稳增长期，相比过去一段时间，维持了反弹的格局。

　　2、在经济稳定的时候，开始了降杠杆的过程，使得中国的经济更加健康，资产价格的泡沫会得到进一步抑制。

　　3、中国正处于战略调控房地产的关键阶段，各种行政调控手段都出炉，但这是短期手段。

　　4、房地产的长期调控和根本调控手段，还是需要货币政策的稳健和利率的适度上行。

　　5、美联储进入了加息、缩表周期，整个货币政策已经结束了宽松，已经转向，欧洲、日本也跟随美联储在逐渐转向。

　　6、中国作为全球大国，必然也会跟随全球货币政策进行转向，货币的投放回归稳健。

　　货币投放回归稳健，这将是实体经济的大利好，同时对于房地产泡沫的抑制也将起到很大的作用。

　　1、如果保持高速的货币增长，很容易导致货币涌入房市，使得资产价格猛涨，从而使得实体经济后退。

　　2、稳定的房价，有利于让实体企业埋头苦干和科技创新，而不用因为房价上涨而变得浮躁。

　　3、有利于降温炒房，降低民众的投机之心，回归本心，回归生活，追求诗歌和远方。

　　4、在M2增速降到10%以下时，房价并没有出现大跌，这是非常高超的调控手段，房价没有大跌，出现横盘震荡，这是非常难得的。

　　5、在这种情况下，房价没有下跌，买房的人没有亏损，银行没有坏账，难得出现了短期的平衡。

　　9.6%，这是这些年最重要的一个数字，有着深远的意义，对中国实体经济将产生重要的影响，对房市将产生深刻的影响。

　　挥一挥手，告别了过去货币高增长时代，迎来了一个新的时代，告别了投机炒房的年代，创业者的春天不会遥远，诗歌和远方正等着您！