顾子明：乐视巨亏100亿，融创到底想干啥？

lameihua

　　昨天早上，FF公司发布声明，为尽快彻底解决债务问题，贾跃亭设立了还债信托基金，并表示已偿还了30亿美金的国内债务。

　　搞得很多人一脸懵逼，贾跃亭从哪搞的钱来还债？

　　可是，贾跃亭“还债”的好消息并没有持续多久，到了晚上，一份2019年半年报横空出世，预亏3亿的乐视网一口气亏损了100亿，这个雷炸得乐视网28万股东一脸懵逼……

　　昨天不少读者都在后台问，接下来孙宏斌会对乐视怎么样。

　　说起来，政事堂看来，如今的孙宏斌还真没空去收拾乐视这个烂摊子。

　　随着去年下半年开始，中国进入了财政去杠杆周期，所有的地产商的日子，都变得异常艰难。

　　且不说今年的中小地产商都倒闭了好几百家，连排在融创前面的恒大和碧桂园今年也都首次出现了员工的负增长。甚至恒大刚刚出来的财报，营收和利润也都分别下滑了24%和52%。

　　整个行业都在进行战略收缩，更不要说靠着杠杆连续吃下乐视和万达文旅的融创了。

　　而且，无论是前面的融创还是后面的恒大，他们投资贾跃亭，并不是因为贾跃亭的产品有多么的牛逼，而是作为全国的龙头地产商，他们最大的成本就是拿地成本，“梦想家”贾跃亭搞得那些前卫时髦的东西，是地产巨头们跟地方政府博弈的重要筹码。

　　无论是恒大搞汽车，还是融创搞文旅，他们投资给地方带来的税收、就业乃至GDP，都是可以跟地方政府“亲兄弟明算账”的，算完之后，就能够轻松从地方政府那里换来廉价的配套用地，以及协调地方银行的配套融资。

　　所以呢，孙宏斌和许家印这俩精明到极致的大佬们，勾搭贾跃亭都是醉翁之意不在酒，而在于套路地方政府。

　　算算账就会明白，前两年许家印和孙宏斌给贾跃亭投的天价救命钱，都不够哥俩去抢个地王的。

　　这也导致了在交易初期，钱不是问题的地产商总能跟贾跃亭有一段蜜月，但是到了后期，贾跃亭发现他的梦想不过是地产大佬们实现意图的一块垫脚石后，双方的矛盾就会迅速激化。

　　本质上来说，贾跃亭就不是一个商人。

　　因此，接下来贾跃亭跟九城的矛盾怕是只会比之前跟孙宏斌与许家印的更大。

　　毕竟老孙和老许都是国内有头有脸的大老板，未来还是有机会更进一步的人，怎么也得顾忌一下吃相，反之，九城现在自己也是泥菩萨过江，因此政事堂推测，贾跃亭恐怕很快就要被“卖”了。

　　而对于孙宏斌与许家印这俩哥们，现在公司的战略重点都要进行一定的转移，毕竟，他们在收购贾跃亭产业的时候，是处于货币去杠杆周期，而现在我们已经进入到财政去杠杆周期里面。

　　就像货币去杠杆周期垮了一群乐视这样的货币杠杆巨头，接下来的财政去杠杆周期还会有更多的吃财政饭的巨头垮掉。

　　因此，对于恒大融创这些排名靠前的巨头来说，只要有现金有股票，未来遍地廉价的筹码可以随便捡，就像近期断臂求生的泰禾与新城，不过是三年前乐视与万达的翻版。

　　这种历史性的机遇，没有谁愿意错过的。

　　所以再说回乐视网，对于融创和孙宏斌来说，房地产是根本，乐视不过是末梢，皮之不存毛将焉附的道理大家都懂，反正跟贾跃亭的撕逼一时半刻没个结果，不如就这么搁置争议，先把主要精力集中在房地产领域。

　　反正到时候有九城来当恶人，贾跃亭早晚得趋近于“净身出户”，那时候再来掰扯掰扯乐视网怎么处理。

　　而像乐视电视这类虽然跟融创地产业务没啥关系的，还是会继续推动。毕竟随着货币去杠杆周期中，房地产企业的融资越来越困难，而创新行业的融资将越来越容易。

　　这使得房地产商通过投资符合国家政策的新行业，将成为未来明修栈道暗度陈仓的好方式。

　　因此，贾跃亭留下来的那些“遗产”，恐怕很多还是会被人捡起来的，对于开发商来说，不赚钱甚至亏损一点都没有问题，反正资本市场和地方政府都会来补这个窟窿。

　　当然，也不用担心这些非专业的地产巨头跨界生产出来的东西没人买，相信也许用不了多久，买融创的房子送电视，买恒大的房子送汽车，将成为行业的标配……

　　而在这些榜样的带动下，也许未来中国的大地产商，一边去捡尸体，一边去跨领域扩张，搞不好就会成为一群跨领域的超级巨头。