顾子明：小麦大葱皆可首付

lameihua

　　两千多年前，河南的韩非子记录了一个身边卖货的故事。

　　有个商人，想赚郑国人的钱，于是找来了工匠，打造了一个精美的盒子，打着卖珠子的旗号跑到河南来卖。

　　郑国人对盒子爱不释手，把珠子退了回去，却以令人咋舌的价格把盒子买了下来。

　　两千多年后，有个祖籍荷兰的商人马斯克，也身体力行的展示了高水平的带货。

　　这位世界首富在推特上宣布，可以用比特币和狗狗币购买特斯拉。

　　折腾了两年，用比特币预定的客户最终都退货，可数字货币却在首富的光环下屡破天际，一度创造了近3万亿美元的市值。

　　到底是在买珠子，还是在买椟子，很多人真的是说不清楚。

　　最近，有一批聪明的河南商人，打着爱心助农的旗号，以远高于市场价值采购各类农产品。

　　譬如，小麦国家保护价为1.15元一斤，他们以2元每斤收购，大葱批发价1.5元每公斤，他们以5元每斤采购。

　　看似是在竭力援助农产品滞销的农民，但这不过是个噱头。开发商琢磨的是，让农民帮助消化那些滞销的房子。

　　根据开发商的说法，这些农产品价格极其敏感的农民，瞬间就被吸引，16天内向售楼处运去了86万斤的大葱……

　　谁说房子挤压烂尾了都卖不出去了？

　　只要思想不滑坡，办法总比困难多。

　　随着小麦和大葱可以抵首付，政事堂已经大概能够想到后续的剧本。

　　会有越来越多的开发商会打着助农的旗号，调高房产价格，然后再以“零首付”的模式让老农民去做按揭，把砸在手里的房子抵押给银行，自己拿了银行的钱跑路。

　　而免首付“白捡”房子的老农民可不管这个，唱着“牛啊，羊啊，送到哪里去……”，拿着各种农副产品排队去售楼处签合同。

　　一顿骚操作，开发商借助老农的身份，把房地产的风险都转嫁给银行和银行的储户，一旦未来银行断贷不良引发挤兑时，再故技重施，来一套“虽远必朱”。

　　至于那些从老农手里换来的东西，脑补一下，未来郑州商品交易所的一些席位，搞不好要被屯了各式各样农副产品的开发商盘踞。

　　一大批手握小麦、大葱现货的房地产开发商，不讲武德的砸盘出货，搞不好能砸出一个郑交所农副产品的雷曼时刻。

　　毕竟，开发商只想把房子尽快甩手，那些搞噱头的麦子，本就是买椟还珠的可有可无。