玉名：恒大系股票掀起涨停潮，机会可挖掘

大参考

　　沉寂了一段时间的万科A，在8.4日呈现30万手封单封住涨停。而有意思的是期间有过几波消息面的传闻、辟谣、再传闻、再辟谣；中国恒大买进与否成为了最大的谜团，直至公告出现，才得以揭开面纱。其实，万科的股权之争，早就已经被人们熟知了，如今恒大也来趟这个浑水，倒是引发了人们新一波猜想，其是谁的救兵呢？更有投资者说，管他是谁的救兵，买了赚钱再说。

　　恒大并非某一方的援兵，而更像是渔翁得利者

　　中国恒大，在港股收盘后公告，其确实已经买了万科A股及H股，截至目前合计持股已达4.68%，耗资91亿元。截止8月4日港股收盘，中国恒大股价报5.15港元/股，总市值达705亿港元（603亿元人民币）。此次买入万科耗资91.1亿元，接近恒大总市值的15%。根据交易所盘后公布的万科A交易龙虎榜显示，广州地区的三家营业部累计买入22.03亿元万科，卖出方面，两家机构合计卖出2.8亿元。

　　在万科股权之争中，目前已有宝能，华润，中证金，安邦，万科盈安合伙等多方混战，其中万科第一大股东“宝能系”持股已达25.4%。据万科2015年年报以及截至2016年4月8日披露的数据，华润集团持有15.29%，安邦保险持有6.18%，万科管理层实际控制的金鹏、以及万科企业股中心的德赢1号两个资管计划共计持股6.2%。

　　在2016年年初，恒大集团对万科股权抱有较大兴趣，并曾与宝能系有过深度接触，希望能转让后者所持有的万科股票（价格为不超过20元），但最后未有结果。如今时隔半年之后，万科股价来到了17-18元一线，这一次恒大出手了。

　　而恒大如今并非某一方的援军。当然，后期无论哪一方要想出手，恒大都会成为被拉拢的对象，总之这一战，恒大处于非常有利的地位。不过，这里面有一点是恒大内部的否认，之后又确认，这一招欲擒故纵，似乎并不是太高明，反而有弄巧成拙，引来监管层调查的可能。总之，万科之战，日趋持久化，越来越不可能在短期有一个明确的答案。

　　地产股拼图，面临重新洗牌的境地

　　尽管万科A强势上涨，但地产板块的上涨也仅有0.94%，尤其是从保利、金地等地产股跟随幅度来看，依然较为有限。市场对于万科争夺战已经失去了耐心，毕竟普通投资者很难万科股权之争中获利，相反有可能成为“城门失火殃及池鱼”的埋单者。而对于大资金来说，万科是地产龙头，作为行业重要拼图，各方利益角逐其中也就不难理解了。

　　恒大近期已买入嘉凯城成为控股股东，也接连举牌廊坊发展，此次又介入万科，有可能是其A股财务投资组合的一部分。国家已经明确整治房地产市场，并且降低资产泡沫，地产行业本身就面临着新的挑战，而此时扩大自己的版图，增加抗风险能力，显然是上策，所以恒大此举的确是有利可图的。

　　对投资者而言，紧盯着万科，意义已经不大了，廊坊发展的连续反弹，实际上才是真正的主战场，不妨对于京津冀的地产股给予更多关注，这也是地产版图中很重要的一块，尤其是整体市值不大的品种，更具有机会。廊坊发展第一大股东持股比例不足15%，从而引发了恒大连续举牌，而同样是京津冀，如津滨发展、华业资本等，大股东持股比例均在20%左右，也较低，所以也有异动迹象，投资者与其热衷于万科，还不如根据这样的思路去挖掘相关个股，其收益更大。